Promociones de Pisos Nuevos en Mallorca - Palma de Mallorca
Edificio plurifamiliar de 19 viviendas de 2 y 3 dormitorios distribuidas en planta baja, piso 1º y 2º, con aparcamientos y trasteros en planta sótano, junto a amplias zonas verdes y con excelentes medios de comunicación.
El edificio SON FORTEZA se encuentra situado en la Calle Llampugol, nº 22, esquina con Calle Caballero D'Aspheit. Se trata de una zona muy céntrica y muy bien comunicada con amplias avenidas y cercana a la estación de metro de la calle Jacint Verdaguer, junto al futuro corredor verde de Palma.
SON FORTEZA se trata de una promoción de obra nueva compuesta por 19 viviendas de 2 y 3 dormitorios distribuidas en planta baja, planta piso 1º y 2º, con 29 aparcamientos y 15 trasteros en planta sótano. Es un edificio de arquitectura contemporánea formado por 3 escaleras con 6 ó 7 viviendas por escalera. Las viviendas de planta baja cuentan con amplias terrazas y las de planta 2ª con azoteas de uso privativo. Además se trata de una construcción con excelentes calidades, cocinas amuebladas y energéticamente sostenible con energía y agua caliente producida mediante placas solares.
Piso de 2 dormitorios y 1 baños - Planta 2 - 54 m2
Piso de 2 dormitorios y 1 baños - Planta 1 - 68 m2
Piso de 2 dormitorios y 1 baños - Planta 2 - 68 m2
Piso de 2 dormitorios y 1 baños - Planta Baja - 69 m2
Piso de 2 dormitorios y 1 baños - Planta Baja - 62 m2
Piso de 3 dormitorios y 2 baños - Planta 1 - 78 m2
Piso de 2 dormitorios y 1 baños - Planta Baja - 69 m2
Piso de 3 dormitorios y 2 baños - Planta 2 - 78 m2
Piso de 3 dormitorios y 2 baños - Planta 2 - 92 m2
Piso de 2 dormitorios y 1 baños - Planta 2 - 54 m2 - desde 165.000 €
Piso de 2 dormitorios y 1 baños - Planta 1 - 68 m2 - desde 184.000 €
Piso de 2 dormitorios y 1 baños - Planta 2 - 68 m2 - desde 189.000 €
Piso de 2 dormitorios y 1 baños - Planta Baja - 69 m2 - desde 204.000 €
Piso de 2 dormitorios y 1 baños - Planta Baja - 62 m2 - desde 210.000 €
Piso de 3 dormitorios y 2 baños - Planta 1 - 78 m2 - desde 216.000 €
Piso de 2 dormitorios y 1 baños - Planta Baja - 69 m2 - desde 220.000 €
Piso de 3 dormitorios y 2 baños - Planta 2 - 78 m2 - desde 222.000 €
Piso de 3 dormitorios y 2 baños - Planta 2 - 92 m2 - desde 234.000 €
Estructura y cimentación: Cimentación formada por zapatas aisladas y corridas de hormigón armado. Estructura formada por muros, pilares y forjados reticulares de hormigón armado.
Cubierta: Azotea transitable plana con solado de baldosas cerámicas antideslizantes de dimensiones aproximadas 20x20 cm.
Cerramientos exteriores: Doble pared formada por hoja exterior de ladrillo cerámico, aislamiento térmico y acústico de Poliestireno Extruido y tabique interior de ladrillo cerámico.
Revestimientos exteriores: Los paramentos horizontales y verticales exteriores e fachadas se revestirán con mortero monocapa de color blanco, y en zócalos y/o machones según diseño de proyecto en color gris, ambos de textura y despiece a determinar por la Dirección Facultativa. En machones entre huecos, acabado mediante forro de chapa de aluminio.
Revestimientos interiores: Estarán realizados mediante guarnecido de yeso común a buena vista con guardavivios de PVC en cantos salientes verticales. En cocinas y baños se colocarán falsos techos de escayola lisa.
Solados: Solados interiores de viviendas formados por baldosas cerámicas de dimensiones aproximadas 40x40 cm. y en terrazas exteriores de viviendas baldosas cerámicas antideslizantes de dimensiones aproximadas de 200x20 cm., con rodapiés de sus misma calidad. En zaguán de entrada y en escaleras y rellanos comunes de acceso a viviendas solados formados por baldosas y peldaños de piedra natural tipo Granito a elegir por la Dirección Facultativa.
Alicatados: Alicatados de cocinas y baños y coladurías mediante azulejos cerámicos de despiece y color a determinar por la Dirección Facultativa.
Pintura: Acabado de revestimiento horizontales y verticales interiores con pintura plástica de color blanco. En falsos techos de cocinas y baños pintura al esmalte de color blanco.
Carpintería exterior: Carpintería de aluminio, color aluminio natural Planta. Persianas enrollables de lamas de aluminio tipo Compacto y/o persianas correderas de lamas de aluminio tipo mallorquina según diseño de proyecto. Celosías en coladurías formadas por montantes de acero galvanizado y lamas plans fijas de aluminio.
Carpintería interior: Puertas interiores de viviendas, lisas y vidrieras, acabado chapado en madera Norte. Puerta de entrada a vivienda blindada con herrajes y cerraduría de seguridad, acabado en las mismas calidades. Armarios empotrados con frentes de armario de hojas correderas acabadas en las mismas calidades, revestidos en su interior mediante tablero chapado con melamina color madera Norte y dotados de estante maletero interior y barra de colgar. Herrajes y accionamientos de acero inoxidable.
Acristalamiento: En carpintería exteriores de viviendas, doble vidrio con cámara de aire tipo Climalit. En balcones fachada principal, barandillas formadas por montantes de hierro y/o aluminio y entrepaños acristalados formados por vidrio fijo armado de seguridad tipo Stadip.
Producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) y aportación solar para ACS: La producción de agua caliente sanitaria (ACS) se realizará mediante un sistema formado por una captación solar mediante paneles solares centralizados en la azotea y por una acumulación solar con sistema convencional de energía auxiliar de producción ACS distribuidos en cada vivienda (individual).
Preinstalación de calefacción y climatización de aire: Preinstalación de aire acondicionado para un sistema Multisplit (Bomba de calor) formado por unidad exterior condensadora, unidades interiores evaporadoras tipo consola en salón comedor y dormitorios.
Cocina: Cocina amueblada sin electrodomésticos. Cocina marca Cuindec serie Turia, con encimera de Granito nacional. Fregadero de acero inoxidable con su correspondiente grifería y campana extractora de acero inoxidable incluidos.
Nueva Edificiación Balear, S.L. se reserva el derecho de modificar cualquier elemento o material designado en esta memoria de materiales y calidades por otros de igual calidad y prestación, así como realizar cambios en el conjunto del edificio y/o su distribución por razones de orden técnico, jurídico o derivadas de las preceptivas licencias, así como por criterio de la Dirección Facultativa.